Wohnen am Park - Erstbezug mit Garten und Terrasse - PARK Suites in 1180 Wien
1180 Wien, Währing
Kaufpreis
EUR 645.000
Ort
Wohnfläche
1180 Wien
57.81
Stock
Zimmer
0
2
DETAILS ÜBER
DIE WOHNUNG
Wohnfläche: ca. 57,81 m²
Gartenfläche: ca. 66,97 m²
Kellerfläche: ca. 2,69 m²
Terrassenfläche: ca. 19,17 m²
DETAILS ZU TOP 3 / HAUS 1:
Die südwestseitige Erstbezugs-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenterrasse/Wintergarten und Eigengarten bietet einen zentralen Vorraum, eine offene, südseitige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, einen Schrankraum oder ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Standort & Nachbarschaft
PARK Suites entsteht am Ende einer Sackgasse und grenzt unmittelbar an die Semmelweis-Gründe, die mittlerweile dem Bilingualen Kindergarten der Kindercompany sowie der Amadeus International School dienen. Die Vienna Elementary School sowie diverse Bundesrealgymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und dem Krankenhaus Göttlicher Heiland ist gewährleistet. Wenige Schritte entfernt bietet die Pötzleinsdorfer Straße Geschäften des täglichen Bedarfs. (Billa/Spar/ Bäckerei) In 200m ist die Straßenbahnstation Scheibenbergstraße der Linie 41 erreichbar, die über die Volksoper in nur 18 Minuten bis zum Schottentor fährt.
Die Hockegasse liegt genau zwischen 2 der schönsten Parkanlagen Wiens. Im Norden der Pötzleinsdorfer Schlosspark der im Stil eines englischen Landschaftsgartens gestaltet ist und unter Naturschutz steht. Er bietet zudem einen unglaublich großen Kinderspielplatz mit Sand und Wasser-Spielbereichen sowie einem kleinen Tiergehege mit Ziegen und Schafen. Im Süden der Türkenschanzpark mit einer Vielzahl an Spazierwegen und einer herrlichen Aussicht von der Paulinenwarte. Beide Grünoasen bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen und aktiv sein, für Kleine und Große. Wer es noch ein wenig ländlicher möchte, ist in wenigen Autominuten auf der Höhenstraße und genießt den Wienerwald mit all seinem Zauber.
MEHRWERT
• idealer Rückzugsort, der urbanes Wohnen mit stilvoller Ruhelage im Grünen vereint
• Lebensraum, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann
• Lebensqualität die ihresgleichen sucht und auch in den nächsten 20/30 Jahren noch vorhanden sein wird
• eine tolle Lage in einer der schönsten Gegenden Wiens
• eine perfekte Verkehrsanbindung